土地をお持ちの方はもちろん、土地をお持ちでない方もお気軽にご相談下さい。

東山工務店では、土地をお持ちでない方には土地探しからお手伝いさせて頂きます。 お客様のお話を伺い、お子様の学区・会社へのアクセス・ご予算などからトータル的に考慮し土地をご紹介させて頂いております。

あたりまえの事ですが、家を建てる上で土地は重要なファクターです。 具体的に説明しますと、土地のどの方角が道路に接しているか等の要因より、玄関の最適な位置がほぼ決まってしまいます。 通常、土地を購入する段階で具体的に玄関の位置などあまりきになさらないと思います。東山工務店は、この土地の段階からお手伝いすることにより、プロの目から見た土地の特徴をアドバイスさせて頂きます。

具体的なプランニングに入る前に土地の調査を行います。 土地を有効活用するために、法的規制、境界の確認、高低差、水道・ガスの引き込み状況などを細部に渡って調査させて頂きます。 以降行う資金計画や概略プランの基本となる重要な調査です。 もちろん、東山工務店で土地をご紹介する場合には、この様な土地の調査済みのものをご紹介致しますのでご安心下さい。

マイホームを建てる前に最も重要なのが資金計画です。

家を建てる前に、総額でどのぐらい費用がかかるのか、自己資金はいくらぐらい出す事ができるのか、住宅ローンなどの借り入れがどのぐらい可能かなどの資金計画をしっかりたてておくことが重要です。

築費の総額は、土地・建物だけではなく、外構工事、照明、カーテン、税金などを含めた全ての費用を算出しておくことが重要です。
マイホームは、ローンなど通常２０年以上も続く大変高い買い物です。決して無理してローンの支払いに苦しむようなご提案は致しません。
お客様に無理して高い建物を提案するのではなく、笑顔ですごせる提案をさせて頂きます。

資金計画をもとにご納得頂けるまでプランニングをさせて頂きます。

この概略プランで洋風、和風、間取り、坪数、住設などの概略プランを提示させて頂きます。 マイホームと一言でいってもご家族ひとりひとりのご要望・こだわりは様々だと思います。

ご家族ひとりひとりのご要望を、どんな小さなことでもお聞かせ下さい。 お打ち合わせを重ねる事により、お客様のご納得頂けるプランに仕上げていきます。

概略プランをもとに概算のお見積をさせて頂きます。

住宅ローンなどの借り入れご予定のお客様には借り入れ申し込み手続きなどを行って頂きます。

【　お見積もり　】・・・・・お客様のご希望、ご要望を盛り込んだ本設計をもとに見積書を作成致します。

【　ご成約　】・・・・・・・・お客様に十分にご確認、ご納得頂いた上でご契約いただきます。

【　建築申請　】・・・・・・建築に関する関係官庁への届出を行います。